公務員 不動産投資

将来の不安から、一般のサラリーマンの方だけでなく、公務員の方の間でも不動産投資に関心を持たれる方が増えています。

実際、公務員の方でもアパート経営をされている方はたくさんいらっしゃいます。

ただ、公務員が不動産投資を行う上で、ひとつネックになってくるのが、いわゆる「公務員の副業規定」という奴です。

公務員の方で、かつ不動産投資を始めようと思っている方は、家賃収入が副業に該当するのかしないのか、ご関心をお持ちだと思います。

そもそも、日本の法律というのは公務員の副業規定に限らず、曖昧な基準が多いのが実情です。

そのため、残念ながら副業規定の基準は担当者判断による部分が大きく比重を占めています。

ただ、実際に公務員の方でもアパート、マンションを購入、建築された方は何人もいますし、それが原因で処罰された方がいないのも、また事実です。

私見ですが、公務員の方が不動産投資を行う場合、不動産投資はあまり目立たずに細々とやられるのが無難なのかなと思います。

それでも、不安な方は直属の上司に不動産投資について直接相談するしかないでしょう。

ぶっちゃけて言ってしまえば、公務員の副業規定を含め、日本の法律は曖昧な部分が多く、実情に即していない頭でっかちな欠陥法律と捉え、ある種の開き直りも必要なのかなと思います。もちろん、判断は自己責任を伴いますが。

もし、家賃収入が副業に該当するのであれば、自分で住むために買ったマンションやアパートも、転勤で他人に貸すこともできないわけですから、法律が実情に即していない欠陥だと言わざるをえません。

いずれにせよ、あなたが不動産投資を行うのであれば、しっかりとした基礎を学ぶ必要があるのも、また事実です。

最近では、実際に収益を上げている不動産投資家の方がビギナーの方でも分かりやすいように、不動産投資のノウハウをＤＶＤでまとめたものがあるので、興味のある方は自己投資として捉え、一度検討してみると良いでしょう。

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公務員が不動産投資（アパート、マンション経営）をする上で、副業規定について

公務員が不動産投資を行う上で、ひとつ気になるのが公務員の副業規定です。ただ、この規定は非常に曖昧で、中には公務員の方でもこっそりアパート、マンション投資を行っている人がいるのが事実です。不動産投資には、リスクがあるので、不動産投資の基礎知識やノウハウは学ばないで投資を行うことは非常に危険です。まずは、書籍などで不動産投資を成功している人の本（ロバート・キヨサキ、ロバート・アレン、ドナルド・J. トランプ、日本だと束田光陽、広瀬智也、内海芳美など）を読まれると良いでしょう。

アパート経営の入門者には、実際不動産投資で成功している人のＤＶＤなども出ているので、投資だと思って購入するのもありだと思います。不動産投資は公務員、サラリーマン、主婦など幅広い層で注目を集めていますが、その人気の背景には、ロバートキヨサキの「金持ち父さん、貧乏父さん」の影響が大きいのではないでしょうか。是非、不動産投資で成功を収めて、経済的自由を勝ち取って下さい。